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第430章 白热化的土地竞拍现场(1 / 2)

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苏桐道:“我们不要,又不能让别人拿到手?那怎么办?地又不是咱们的,政府想卖给谁,还不就卖给谁了?”

杨飞露出一抹冷笑:“谁说的?竞拍嘛,当然是价高者得了!”

苏桐道:“可是,我们又不要这地。”

杨飞道:“不要也可以参加竞拍啊!”

苏桐道笑道:“我都要被你绕糊涂了,不要地,又去竞拍?这是做什么?”

杨飞道:“我们先参加竞拍,先赢了再说其它的!”

苏桐虽然很懂杨飞,但此刻也捉摸不透他内心的想法了。

杨飞道:“今天来不及了,你明天就去报名,我们参加那块地的竞选。”

苏桐提醒道:“参加竞拍容易,但是,好像是要交保证金的。”

杨飞道:“交呗!”

苏桐秀眉微蹙:“你到底怎么想的?要不要拍下来?这保证金可不是交着玩的。”

杨飞双手扶着她的香肩,笑道:“听话,乖乖的去拍,一定要拍下来。”

苏桐嘟了一下嘴:“我更不懂了,你一会儿说不要那块地,一会儿又说一定要拿下来?”

她撒起娇来,轻轻跺了一下脚:“我糊涂啦!”

杨飞道:“按照相关政策,我们要交纳的保证金,是土地总价的百分之十,现在这边的地价,顶了天也就六、七百块钱一平,那块地一万平方左右,交不了多少钱。就算是六百万,我们也只需要交六十万的保证金。”

九几年的时候,土地竞拍保证金,还只须缴纳百分之十,后来才提到百分之二十。

“六十万,不是钱啊?”

“拍不下来的话,保证金还是要退还的嘛。”

“你不是说,一定要拍下来吗?那拍下来后怎么办?还要交土地出让金余款的啊。”

杨飞道:“政策是政策,现在管得没那么严,所以我才不出马,叫你去。你先拍下来,拍下来之后的事,交给我来处理。”

苏桐道:“六百万也不是小数目,你可想好了。”

杨飞笑道:“不就六百万嘛!你放心去吧!我自有道理。”

苏桐道:“真搞不懂,你葫芦里卖的什么药?”

杨飞道:“房子看了吗?有没有合适的?”

苏桐道:“看了,现在商品房少,房价挺贵的。”

杨飞嗯了一声,九四年之前,北金只有商业和公寓用地出让,九四年开始,才有少数住宅用地出让,而且数量很少。

九四、九五年,这两年的住宅用地,只占各类出让土地的百分之十六。

九六年开始,政策调整,要把房地产做为一个新的消费热点,住宅用地的出让率,飙升到了百分之四十。

随后一路高涨,九七年达到了百分之五十,九八年以后就更多了。

商业、公寓项目纷纷上马,扎推面市,结果导致京城同类房产市场迅速饱和。

亚洲金融危机一来,国内消费不振,很多开发商一蹶不起。

而商品房市场,却一枝独秀,供销两旺。

所以,在杨飞看来,现在的房价再高,又能高到哪里去?

“买吧!”杨飞笑了笑,“别小看房子,这是会下金蛋的母鸡啊!”

“房子是用来住的,难道你还想买来投资啊?”苏桐不以为然,人没经历过,怎么敢相信多年后的五道口,成了寸土寸金,而且居高不下?

“信我的,准没错。我就是看好这个房地产市场。”杨飞道,“可以多买几套。”

苏桐道:“你有钱也不能这么乱花,还欠着银行几亿贷款呢!”

杨飞呵呵一笑:“你还没过门呢,就开始管钱了?”

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